1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
八王子市
41.1万円/㎡
前年比+19.7%
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ハイホーム南大沢
東京都八王子市松木
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩13分
1999年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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7階 / 68.99㎡の場合
相場
3,089万円
44.8万円/㎡
1,925
2,701
3,478
4,254
AI査定結果
推定相場価格
3,089万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,701万円〜3,478万円
39.2万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月6日
ハイホーム南大沢
2,500万円（36.2万円/㎡）/ 7階 / 68.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 2,500万円 | 36.2万円 | 7階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 2,680万円 | 38.8万円 | 7階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 2,680万円 | 39.4万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 3,280万円 | 47.5万円 | 7階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 2,980万円 | 43.8万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 2,780万円 | 38.2万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 2,980万円 | 40.9万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 2,780万円 | 40.9万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | ハイホーム南大沢 八王子市松木 | 南大沢駅13分 | 2,500万円 | 36.2万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンクレイドル八王子川口 八王子市川口町 | 八王子駅64分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/11 | ル・グランヴェール高尾ガーデン 八王子市高尾町 | 高尾駅8分 | 2,100万円 | 30.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/25 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/07 | カサヴェール八王子 八王子市叶谷町 | 西八王子駅24分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/28 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/14 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,798万円 | 35.7万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/26 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/04 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,300万円 | 30.9万円 | 74.4㎡ | - | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/06 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 2,700万円 | 34.0万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/01 | ライフアップ高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、八王子市では19.7%上昇しています。
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1974年築 / 4階建 / 20戸 / RC造